Rauchen auf dem Balkon kann verboten werden<\/figcaption><\/figure>\nKann das Rauchen auf dem Balkon verboten werden?<\/h2>\n Bis zum Anfang diesen Jahres z\u00e4hlte das Rauchen auf dem Balkon zu den Grundrechten eines jeden Mieters. Die Gerichte, die bisher dar\u00fcber verhandelten, waren sich einig, dass die Nachbarn den Zigarettenqualm dulden m\u00fcssen. Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied im Januar jedoch, dass das Rauchen auf dem Balkon nur noch generell erlaubt ist, wenn die Nachbarn dadurch nicht erheblich beeintr\u00e4chtigt werden. Denn ebenso wie der Raucher ein Recht auf eine freie Lebensf\u00fchrung hat, haben die Nachbarn ein Recht auf ihre Gesundheit. Der BGH legte fest, dass es bei extremen Bel\u00e4stigungen durchaus m\u00f6glich ist, den Raucher dazu zu verpflichten, nur noch zu geregelten Zeiten auf dem Freisitz zu rauchen.<\/p>\nSogar f\u00fcr die Pflanzen auf dem eigenen Balkon gibt es Regelungen<\/figcaption><\/figure>\nGartenarbeiten auf dem Balkon<\/h2>\n Viele Mieter wissen nicht, dass sie auch bei der Bepflanzung l\u00e4ngst nicht so freie Hand haben, wie sie eigentlich vermuten. Im Allgemeinen ist es erlaubt, Blument\u00f6pfe oder Blumenk\u00e4sten auf dem Balkon anzubringen. Achten Sie aber unbedingt darauf, dass Sie s\u00e4mtliche Pflanzgef\u00e4\u00dfe sicher anbringen, damit auch bei Sturm niemanden ein Schaden entstehen kann. Sollten Sie als Mieter trotz einer vorausgegangenen Abmahnung weiterhin ihre Topfpflanzen unzureichend gesichert abstellen, k\u00f6nnen Sie sogar fristlos gek\u00fcndigt werden.<\/p>\n
Bei Eigentumswohnungen kann dar\u00fcber hinaus in der Hausordnung festgelegt werden, dass keine Blumenk\u00e4sten an der Balkonbr\u00fcstung angebracht werden d\u00fcrfen, um ein einheitliches Gesamtbild des Wohnhauses zu gew\u00e4hrleisten. Achten Sie bei der Balkongestaltung stets darauf, dass Sie Ihre Nachbarn durch rankende Pflanzen nicht st\u00f6ren oder gar beeintr\u00e4chtigen. In einem verhandelten Fall entschied das Landgericht Berlin, dass hochwachsende Pflanzen in regelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden zur\u00fcckgeschnitten werden m\u00fcssen. Die Bewohner der benachbarten Balkone d\u00fcrfen nicht durch vertrocknete Bl\u00fcten oder andere Pflanzenteile gest\u00f6rt werden.<\/p>\nAb 22 Uhr herrscht generell Nachtruhe – auch auf dem Balkon<\/figcaption><\/figure>\nFeiern auf dem Balkon<\/h2>\n Prinzipiell ist es nicht verboten, hin und wieder eine Party auf dem Balkon zu geben und ein paar Freunde einzuladen. Nehmen Sie dabei aber stets R\u00fccksicht auf Ihre Nachbarn und k\u00fcndigen Sie anstehende Partys am besten vorher an. Ab 22 Uhr ist auf dem Balkon immer Nachtruhe angesagt. Ab dieser Uhrzeit sollten Sie Ihre Lautst\u00e4rke deutlich reduzieren. Am besten verlegen Sie die Veranstaltung dann in die Innenr\u00e4ume.<\/p>\n
Ob und in welchem Rahmen Sie auf dem Balkon grillen d\u00fcrfen, entnehmen Sie am besten Ihrer Hausordnung oder dem Mietvertrag. Auf einigen Balkonen ist das Grillen mit einem Holzkohlegrill tats\u00e4chlich verboten. Es darf jedoch nicht untersagt werden, das leibliche Wohl mit einem elektrischen Grill zu sichern. Bei der Frage, wie oft im Jahr gegrillt werden darf, sind sich die Gerichte \u00fcbrigens nicht einig. W\u00e4hrend zum Beispiel das Bayerische Oberlandesgericht ein f\u00fcnfmaliges Grillvergn\u00fcgen im Jahr erlaubt, h\u00e4lt das Landgericht Stuttgart es f\u00fcr angemessen, wenn nur maximal drei Mal pro Jahr gegrillt wird. Beachten Sie f\u00fcr eine friedliche Nachbarschaft daher die folgenden Tipps:<\/p>\n
\n\u00dcbertreiben Sie das Grillen auf dem Balkon nicht<\/li>\n K\u00fcndigen Sie ausgiebige Grillfeiern am besten per Aushang im Haus an<\/li>\n Weichen Sie nach M\u00f6glichkeit auf einen Elektro-Grill aus, denn damit h\u00e4lt sich die Rauch- und Geruchsbel\u00e4stigung im Rahmen<\/li>\n<\/ul>\nSo stellen Sie sicher, dass Sie sich keinen \u00c4rger mit Ihren Balkonnachbarn einhandeln.<\/p>\n
Worauf Sie bei der Balkongestaltung noch achten sollten<\/h2>\n Bei der Frage, ob Sie eine mobile Satellitensch\u00fcssel anbringen d\u00fcrfen, scheiden sich die Geister. Das Landgericht Bautzen zumindest ist der Ansicht, dass die Anbringung der Sch\u00fcssel sogar ohne Zustimmung des Vermieters erlaubt ist. Wichtig ist, dass der \u00e4sthetische Eindruck der Hausfassade durch die Installation nicht beeintr\u00e4chtigt wird. Wir empfehlen Ihnen dennoch, den Vermieter zuvor um Erlaubnis zu fragen. So kann es im Nachhinein keinen \u00c4rger geben. Ein unauff\u00e4lliger Sichtschutz ist ebenfalls erlaubt. Hier gilt aber, dass die Optik der Hausfassade nicht negativ beeinflusst werden sollte. Daher ist es nicht zul\u00e4ssig, den kompletten Balkon mit einem schweren Kunststoffvorhang abzuschotten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Endlich ist es wieder soweit: Die Balkon-Saison startet! Gerade Neu-Balkonbesitzer wissen aber oft nicht, dass sie bei der Verwendung des Balkons einige Regeln beachten sollten. Andernfalls kann es schnell \u00c4rger mit den Nachbarn geben. Wir verraten Ihnen, welche Vorschriften Sie kennen m\u00fcssen, damit unn\u00f6tige Streitigkeiten vermieden werden und einer friedlichen Balkon-Saison nichts mehr im Wege […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":1496,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[598,20],"tags":[28,2535,146,467,456,466,239,237,468,235],"class_list":["post-1492","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-garten-tipps","category-mein-garten","tag-balkon","tag-balkon-saison","tag-blumen","tag-grill","tag-hausordnung","tag-landgericht","tag-mieter","tag-nachbarn","tag-raucher","tag-sichtschutz"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.stilartmoebel.de\/zuhause-bei-sam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1492","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.stilartmoebel.de\/zuhause-bei-sam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.stilartmoebel.de\/zuhause-bei-sam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stilartmoebel.de\/zuhause-bei-sam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stilartmoebel.de\/zuhause-bei-sam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1492"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/www.stilartmoebel.de\/zuhause-bei-sam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1492\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17009,"href":"https:\/\/www.stilartmoebel.de\/zuhause-bei-sam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1492\/revisions\/17009"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stilartmoebel.de\/zuhause-bei-sam\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1496"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.stilartmoebel.de\/zuhause-bei-sam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1492"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stilartmoebel.de\/zuhause-bei-sam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1492"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stilartmoebel.de\/zuhause-bei-sam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1492"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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